Le projet s’inscrit dans le contexte de restructuration porté par le GPV du quartier Grammont situé sur la rive gauche de Rouen et comprend 47 logements locatifs répartis en différentes typologies : maisons individuelles en bande, logements intermédiaires et petit collectif. L’opération offre un nouveau cadre urbain, où les différents espaces formant le quartier ont des statuts bien définis et des traitements qualitatifs.

Le projet résulte d’un travail sur le plein et le vide, entre l’îlot refermé sur lui-même du centre ville et l’espace dilaté des ensembles d’après guerre. Le bâti est organisé en bandes perpendiculaires à la rue, créant des contacts entre l’intérieur de la parcelle et le quartier. L’ilôt ainsi constitué est composé de six ensembles structurés en résidences. Une ligne médiane intérieure est créée par un bâti plus dense accompagné d’un axe paysager. Les vides entre bâtis sont , soit formés par les jardins privés des logements, soit en forme de cour urbaine, lieu de distribution piéton et automobile. Un soubassement filant, formant socle au logement et clôture des jardins, assure la limite public-privé et l’unité de l’opération.